Продажа квартир по адресу улица Балаклавская, 103 

При звонке сообщите нам, пожалуйста, номер 548165 Продается просторная светлая квартира 40 кв.м, в новом доме. Автономное отопление. Под чистовую отделку. Удобный второй этаж. Подземная парковка. Экологически чистое место,рядом лес. Прекрасная инфраструктура в шаговой доступности. Номер объекта: #150/548165/23345

Продaм 1-но кoмнaтную квaртиру, по ул. Балаклaвскaя, д. 103, дом сдан в экcплуaтацию (гoтoв, жилой), ключи нa pукax, кoммуникации подключены. Мoжнo дeлaть pемoнт хоть сегoдня. Огромнoе пpеимущeство - наличиe газовoго двухкoнтурногo котлa. Гoрячee водocнабжение и oтоплeниe у вaс будeт в любoе вpeмя гoдa/cуток, в том тeмпeратурном режиме, как вы пожелаете. Далеко не во всех новостроях Симферополя это есть. Общая площадь 40,1 м.кв., жилая комната 22 м.кв. - из нее можно сделать небольшую двушку - по необходимости, кухня 8,3 м.кв. с выходом на балкон, вместительная прихожая 7 м.кв., с местом под гардеробную, совмещенный санузел 3 м.кв. Состояние: черновая отделка, от застройщика. Пластиковые окна, входная металлическая дверь, все остальное - под ваши дизайнерские идеи, вкус и кошелек. Подходит, в том числе, под использование материнского капитала, жилищные сертификаты и т.п. (подробно расскажу и проконсультирую, как максимально выгодно использовать любой вид господдержки на приобретение жилья). Жилой дом и предлагаемая квартира, на Балаклавской 103, обладает следующими преимуществами: - цена, выгоднее чем у застройщиков, на аналогичные объекты. Только у застройщиков нужно ждать год и более, до получения ключей, а у нас хоть завтра начинайте ремонт и заезжайте. При этом, если у вас наличные, возможен торг на взаимовыгодной основе. - школа, детсады, поликлиники: все это находится в 3-5 минутах пешего хода от дома; - зеленая зона (огромный хвойный лес) и водоём в 5 минутах ходьбы от дома. Очень удобно для прогулок с домашними питомцами или просто для отдыха от ежедневной городской суеты-муеты; - остановка общественного транспорта - в 50 метрах от дома. Есть подземный паркинг можно приобрести или снять в аренду паркоместо; - магазины, ПВЗ, рынок, салоны/бутики - все это тоже, до 10 минут пешего хода от дома; - чистый воздух (за счет близости все того же, хвойного леса), экологичный район, красивый вид на город - это в Симферополе мало где есть; - до центра города 15-20 мин. езды на общественном транспорте (на авто быстрее). Идеальный вариант для первого собственного жилья! Отличная инвестиция - пассивный доход от 30-40 процентов годовых, за счет роста цены! Посмотрите на "неадекватные" цены "хрущевок" и "брежневок" в городе и сделайте Правильный Выбор! Если данная квартира не подходит вам, по каким - либо параметрам (району, площади, планировке, месторасположению) - не стесняйтесь звонить или писать. Предложу квартиру в любом районе города, пригорода, Крыма - нужной планировки и под ваш бюджет! Проведение Вашей сделки - бесплатно для Вас (гарантирую). Более подробная информация по телефону или в сообщениях. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.

Продается 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в Симферополе Адрес: ул. Балаклавская, 103 (монолитный дом, 7 этаж). Прямая продажа от собственника! Главные преимущества: ✅ Автономное отопление Экономия на коммуналке: вы сами регулируете температуру и платите только за реальное потребление. ✅ Панорамные виды с двух балконов Наслаждайтесь закатами над городом и в ясную погоду — морем! ✅ Подземный паркинг в подарок! Забудьте о поиске места во дворе: машина всегда под защитой, а подъем на этаж займет 30 секунд. ✅ Продажа «под ключ» Всё, что вы видите на фото, остаётся: дизайнерский ремонт, техника, мебель. Переезжайте с чемоданом! Детали объекта: - Площадь: 53,6 м² (кухня 14,5 м² + изолированные комнаты 10 м² и 14,4 м²). - Просторная прихожая 10 м² с гардеробом. - Высота потолков: 2,75 м (пространство дышит свободой!). Инфраструктура: - Детские сады №36 - Школ №36 - Остановка общественного транспорта - Магазины и маркеты - Кафе Ремонт: — Дизайнерская отделка; — В кухне: Встроенная индукционная плита, холодильник, вся техника встроенная: духовой шкаф, микроволновая печь, вытяжка, посудомоечная машина!телевизор плазменный, диагональ 56 с указкой рамкой. — Совмещенный санузел с душевой кабиной. Шкаф для бытовой химии, стиральная машинка. — Металлическая входная дверь. — Теплый пол на балконе, в сан.узле и в душевой кабине — В санузле бойлер, стир.машина и полотенцесушитель — Детская: Полностью меблирована, телевизор диагональ 50 — Спальня: Укомплектована мебелью и техникой, телевизор 54 дюйма с узкой рамкой. Очень функциональная гардеробная и встроенный шкаф. Вся техника абсолютно новая и брендовая и остается новому владельцу! Почему это выгодно? Идеально для жизни: тихий двор, панорамные окна, кухня-студия для семейных ужинов. Инвестиционный потенциал: высокая ликвидность и спрос на аренду Как посмотреть? Звоните и мы организуем просмотр Онлайн-показ в удобное время (покажу даже вид из окна в реальном времени!). Торопитесь — такие предложения не задерживаются! 🏙️🌊 P.S. Все вопросы по документам и истории объекта готовы к сделке