Продажа квартир по адресу улица Батурина, 40а 

КОЛЛЕКЦИОННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В ЛИВАДИИ — ВАШ ЛИЧНЫЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ ШЕДЕВР В самом сердце Ливадии, среди реликтовых деревьев и архитектурных ансамблей, находится квартира, достойная частной коллекции ценителя недвижимости. Это не просто пространство для жизни — это объект исключительного характера, сочетающий историческую локацию, эстетическую изысканность и современную инженерную культуру. О КВАРТИРЕ: • Площадь: 116 м² • Этаж: верхний, 5/5 клубного дома • Планировка: кухня-гостиная, мастер-спальня с санузлом, гостевая спальня, балкон с морским видом, холл и основной санузел • Дизайнерская отделка с использованием премиальных материалов • Встроенная техника от признанных брендов • Полная меблировка • Включено машиноместо в подземном паркинге АРХИТЕКТУРА И КОМПЛЕКС: ЖК «Император» — клубный дом премиального уровня, введённая в эксплуатацию в 2009 году. Концепция комплекса основана на идее приватности, эстетики и автономии: • Панорамный бассейн 17 м на крыше • Консьерж-сервис • Закрытая территория с охраной и видеонаблюдением • Подземный паркинг с автоматическими воротами • Бесшумные лифты • Системы бесперебойного водо- и электроснабжения • Газовая котельная ЛОКАЦИЯ: Ливадия — символ аристократического отдыха. Здесь царская семья искала покой, здесь создавалась история. И именно здесь вы можете владеть объектом, достойным инвестиционного портфеля: • Ливадийский дворец • Ялтинская набережная • Пляжи, парки, бутики • Школы, детские сады, магазины СТАТУС И ДОКУМЕНТЫ: • Собственник | документы готовы • Без обременений • Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций Коллекционная недвижимость — это редкость. А в Ливадии — исключительная редкость. Звоните - квартира ждёт своего нового владельца. Арт. 108411408

Код объекта: 1612458. Роскошная 2-комнатная квартира в элитном ЖК «Император» у Ливадийского дворца Общая информация Адрес: пгт Ливадия, ул. Батурина, 40А, ЖК «Император» Площадь: 65.9 м² Жилая площадь: 17+20 м² Кухня-гостиная: 10м² Этаж: 4 из монолитного дома 2011 года постройки Планировка и состояние Особенности планировки: Изолированные комнаты для максимального комфорта. Два уютных балкона с видом на горы, вечнозеленые растения, неимоверно чистый горно-морской воздух. Высокие потолки 3 метра, создающие ощущение простора. Качественный ремонт, надёжный ламинат на полах, совмещённый санузел с ванной. Комфорт и безопасность Инфраструктура дома: Закрытая территория Круглосуточная охрана Услуги консьержа Подземный паркинг Пассажирский лифт Эксплуатируемая крыша с двумя открытыми бассейнами, зона отдыха и панорамная терраса с неимоверными видами на море, горы и Ливадийский парк. Техническое оснащение: Современное электрическое отопление Бойлер для горячей воды Металлическая входная дверь Расположение и окружение Преимущества локации: 50 метров до Ливадийского дворца 800 метров до муниципального пляжа Развитая инфраструктура: Магазины в шаговой доступности, кафе, рестораны, аптеки Остановка общественного транспорта Благоустроенная территория Условия покупки Готовы к показу в удобное время Возможность онлайн-показа Ключи в агентстве Все документы готовы к сделке Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых престижных мест Крыма! Звоните прямо сейчас для организации просмотра!

Код объекта: 1612457. Роскошная 3-комнатная квартира в элитном ЖК «Император» в непосредственной близости у Ливадийского дворца. О квартире Площадь: 84,4 м² Расположение: 1 этаж (высокий) с отдельным выходом в тихий зеленый дворик. Адрес: пгт Ливадия, ул. Батурина, 40А Год постройки: 2011 Планировка и интерьер Просторное жилье с продуманной планировкой: Жилая площадь: 51,4 м² Кухня: 11 м² Ремонт: евроремонт Напольные покрытия: качественный ламинат Санузел: оборудованный душем Входная дверь: звукопоглощающая металлическая Преимущества комплекса Высокий уровень комфорта: Безопасность: консьерж-сервис, уборка, круглосуточная охрана Парковка: подземный паркинг Инфраструктура: эксплуатируемая крыша с двумя открытыми бассейнами, и захватывающими видами на море, горы и знаменитый Ливадийский дворец (парк) Территория: закрытая, благоустроенная Зоны отдыха: специально оборудованные площадки Расположение и окружение Уникальное место: До Ливадийского дворца: 50 метров До пляжа: 800 метров Транспортная доступность: остановка рядом Социальная инфраструктура: магазины в пешей доступности, рестораны, кафе, аптеки Дополнительные преимущества Вид из окон: на благоустроенную территорию, живописные виды на вечнозеленые растения, цветущие круглый год, неимоверно свежий воздух. Условия покупки Доступность: возможность онлайн-показа Документы: готовы к сделке Ключи: находятся в агентстве Показ: организуем в удобное время Формат: возможен онлайн-показ Не упустите возможность стать владельцем эксклюзивной квартиры в одном из самых престижных жилых комплексов Крыма! Звоните прямо сейчас для организации просмотра!

Объект №672. Предлагается к продаже 2хкомнатная квартира на 4ом этаже 5тиэтажного жилого комплекса ,,Император,,, расположенного в Ливадии по ул. Батурина, 40-А напротив знаменитого Ливадийского дворца (50м от главного входа). Характеристики квартиры: Общая площадь - 65,9 кв.м с учетом 2х лоджий площадью 9,4квм жилая площадь - 37кв.м. кухня-10 кв.м. высота помещений -3м. две лоджии. Планировка квартиры включает: спальню с гардеробной комнатой, кухню-гостиную со встроенной кухней, с панорамными арочными проемами с выходом на две открытые лоджии, просторную прихожую со шкафом-купе, ванную комнату совмещенную с санузлом. Квартира укомплектована необходимой для проживания мебелью и бытовой техникой (в т.ч. в каждой комнате сплит-системы). Жилой комплекс ,,Император,, 2011года постройки закрытого типа имеет уникальную архитектуру, которая соответствует стилю исторической застройки середины XIX века, что создает ощущение погружения в историческую эпоху и придает дому особый шарм и изысканность, позволяет сочетать современные технологии и комфорт с классическими элементами, характерными для того времени (при входе - главная лестница с двумя львами). Благодаря своему расположению и стилю, этот дом выделяется среди современных построек и не имеет аналогов на рынке недвижимости. Он идеально подойдет тем, кто ценит историческую атмосферу, элегантность и уникальность, а также желает жить в гармонии с природой и культурным наследием региона. В доме оборудованы: - Эксплуатируемая кровля с двумя бассейнами на крыше (детский и взрослый 17метровый) и смотровой площадкой, откуда открываются великолепные панорамные виды, в том числе уникальный прямой вид на Ливадийский дворец и парк, Ялту и открытое море. - Подземный паркинг с автоматическими откатными воротами на въезде; - холл с услугами консьержа, - современная система внутренней безопасности (в тч видеонаблюдение по периметру); - скоростной лифт фирмы Thyssen Krupp, в тч со спуском в подземный паркинг и с подъемом на эксплуатируемую кровлю; - подземный паркинг с автоматическими откатными воротами на въезде; - закрытый дворик с ландшафтным дизайном и зонами для отдыха, - котельная автономная газовая. - счетчики установлены у каждой квартиры в коридоре. Обслуживание дома осуществляет ТСЖ. Дом расположен в пешей доступности от магазинов и объектов общественного питания, ПВЗ (порядка 200м), Остановок общественного транспорта, пляжа (порядка 800м). Продается без комиссии для покупателя! Данный объект , расположенный напротив знаменитого парка Ливадии и дворца — редкая находка для тех, кто ищет сочетание современности и классики в одном доме и обладает особой престижностью и уникальностью! Звоните, предоставим более подробную информацию по объекту, организуем его просмотр в удобное для Вас время (в т.ч. Он-лайн).

Добро пожаловать в резиденцию с императорским размахом! Продается не просто квартира, а ключи к уникальному образу жизни в самом сердце царской истории Ялты. Это ваш шанс жить там, где когда-то гуляли Романовы. Жилой комплекс «Император» — это не просто дом, это клубный формат проживания премиум-класса 2010 года постройки, воссоздающий величие дворцовой архитектуры XIX века. Почему это — лучший выбор? · Исторический престиж: Ваш адрес — Царская Ливадия. Всего 150 метров от легендарного Ливадийского дворца! Вашими соседями станут вековые парки и Солнечная (Царская) тропа — излюбленный маршрут императорской семьи. · Полная безопасность и комфорт: Забудьте о проблемах обычных домов. Вашу тишину и безопасность охраняют 24/7. Комплекс оснащен: видеонаблюдением по периметру, автоматическими воротами, современной системой безопасности, собственной службой эксплуатации и консьержем. · Технологии и независимость: Никаких отключений света или воды! Работает система бесперебойного снабжения и автономная котельная. Высокоскоростной интернет и спутниковое ТВ. · Курортный отдых круглый год: Представьте: у вас на крыше — собственный 17-метровый открытый бассейн с панорамным видом! А до пляжа санатория «Ливадия» — всего 600 метров через живописный парк (можно спуститься на лифте). · Идеальная транспортная доступность: Наслаждайтесь тишиной пригорода, но всего за 10 минут на машине вы — на шумной набережной Ялты. О квартире: · 3 этаж из 5 в чистом, ухоженном доме. · Просторные 70 м² с качественным ремонтом. · Уединенная спальня для отдыха. · Светлая кухня-гостиная с выходом на балкон — идеально для семейных ужинов и приема гостей. · Полная меблировка и современная техника — можно заезжать и жить. Эксклюзивные преимущества ЖК: · Закрытый подземный паркинг (ваша машина всегда в тени и безопасности). · Ухоженная охраняемая территория за воротами. · Скоростные бесшумные лифты. Это не просто покупка жилья — это инвестиция в свой статус, в бесценное здоровье и спокойствие в одном из самых престижных уголков Крыма. Звоните сегодня, чтобы назначить просмотр и оценить всю магию жизни в «Императоре»! Цена соответствует уникальности предложения.

Предлагаем к продаже эксклюзивную квартиру в новом жилом комплексе «Император», расположенном в поселке Ливадия, ул. Батурина, граничащем с Ливадийским дворцом-музеем и его живописным парком. 5-й этаж 5-этажного дома, общая площадь – 116 кв.м, планировка включает: - две отдельные спальни; - гостиную; - кухню-столовую; - террасу с панорамным видом море и южную резиденцию российских императоров; - 2 санузла; - холл. Квартира с качественным ремонтом, продажа с полной комплектацией мебели и техники, в стоимость входит парковочное место. Комплекс заселен и обслужен, имеет статус жилой недвижимости с пропиской и экономичными тарифами, к услугам собственников: приватный дворик, 17-метровый панорамный бассейн на кровле, подземный паркинг, управляющая компания, охрана. Идеальная локация для комфортного проживания и безмятежного отдыха в Ялте! Звоните для уточнения информации и организации просмотра! Арт. 101361745