Продажа квартир по адресу улица Батурина, 40а 

Объект №671. Предлагается к продаже 3хкомнатная квартира на первом этаже 5тиэтажного жилого комплекса ,,Император,,, расположенного в Ливадии по ул. Батурина, 40-А напротив знаменитого Ливадийского дворца (50м от главного входа). Характеристики квартиры: Общая площадь - 84,4кв.м с учетом лоджии площадью 14,1квм жилая площадь - 51,4кв.м. кухня-11квм. высота потолков -3м. Планировка квартиры включает: спальню с гардеробной комнатой, кухню-гостиную со встроенной кухней и диваном, светлую комнату-столовую с двумя панорамными арочными окнами с видом во внутренний дворик, просторную прихожую со шкафом-купе, ванную комнату совмещенную с санузлом. в гостиной имеется дверь ,,в пол,, с видом во внутренний дворик. Квартира укомплектована необходимой для проживания мебелью и бытовой техникой (в т.ч. в каждой комнате сплит-системы). Жилой комплекс ,,Император,, 2011года постройки закрытого типа имеет уникальную архитектуру, которая соответствует стилю исторической застройки середины XIX века, что создает ощущение погружения в историческую эпоху и придает дому особый шарм и изысканность, позволяет сочетать современные технологии и комфорт с классическими элементами, характерными для того времени (при входе - главная лестница с двумя львами). Благодаря своему расположению и стилю, этот дом выделяется среди современных построек и не имеет аналогов на рынке недвижимости. Он идеально подойдет тем, кто ценит историческую атмосферу, элегантность и уникальность, а также желает жить в гармонии с природой и культурным наследием региона. В доме оборудованы: - Эксплуатируемая кровля с двумя бассейнами на крыше (детский и взрослый 17тиметровый) и смотровой площадкой, откуда открываются великолепные панорамные виды, в том числе уникальный прямой вид на Ливадийский дворец и парк, Ялту и открытое море. - Подземный паркинг с автоматическими откатными воротами на въезде; - холл с услугами консьержа, - современная система внутренней безопасности (в тч видеонаблюдение по периметру); - скоростной лифт фирмы Thyssen Krupp, в тч со спуском в подземный паркинг и с подъемом на эксплуатируемую кровлю; - подземный паркинг, - закрытый дворик с ландшафтным дизайном и зонами для отдыха, - котельная автономная газовая, - счетчики установлены у каждой квартиры в коридоре. - Обслуживание дома осуществляет ТСЖ. Дом расположен в пешей доступности от магазинов и объектов общественного питания, ПВЗ (порядка 200м), Остановок общественного транспорта, пляжа (порядка 800м). Продается без комиссии для покупателя! Данный объект , расположенный напротив знаменитого парка Ливадии и дворца — редкая находка для тех, кто ищет сочетание современности и классики в одном доме и обладает особой престижностью и уникальностью! Звоните, предоставим более подробную информацию по объекту, организуем его просмотр в удобное для Вас время (в т.ч. Он-лайн).

Объект №672. Предлагается к продаже 2хкомнатная квартира на 4ом этаже 5тиэтажного жилого комплекса ,,Император,,, расположенного в Ливадии по ул. Батурина, 40-А напротив знаменитого Ливадийского дворца (50м от главного входа). Характеристики квартиры: Общая площадь - 65,9 кв.м с учетом 2х лоджий площадью 9,4квм жилая площадь - 37кв.м. кухня-10 кв.м. высота помещений -3м. две лоджии. Планировка квартиры включает: спальню с гардеробной комнатой, кухню-гостиную со встроенной кухней, с панорамными арочными проемами с выходом на две открытые лоджии, просторную прихожую со шкафом-купе, ванную комнату совмещенную с санузлом. Квартира укомплектована необходимой для проживания мебелью и бытовой техникой (в т.ч. в каждой комнате сплит-системы). Жилой комплекс ,,Император,, 2011года постройки закрытого типа имеет уникальную архитектуру, которая соответствует стилю исторической застройки середины XIX века, что создает ощущение погружения в историческую эпоху и придает дому особый шарм и изысканность, позволяет сочетать современные технологии и комфорт с классическими элементами, характерными для того времени (при входе - главная лестница с двумя львами). Благодаря своему расположению и стилю, этот дом выделяется среди современных построек и не имеет аналогов на рынке недвижимости. Он идеально подойдет тем, кто ценит историческую атмосферу, элегантность и уникальность, а также желает жить в гармонии с природой и культурным наследием региона. В доме оборудованы: - Эксплуатируемая кровля с двумя бассейнами на крыше (детский и взрослый 17метровый) и смотровой площадкой, откуда открываются великолепные панорамные виды, в том числе уникальный прямой вид на Ливадийский дворец и парк, Ялту и открытое море. - Подземный паркинг с автоматическими откатными воротами на въезде; - холл с услугами консьержа, - современная система внутренней безопасности (в тч видеонаблюдение по периметру); - скоростной лифт фирмы Thyssen Krupp, в тч со спуском в подземный паркинг и с подъемом на эксплуатируемую кровлю; - подземный паркинг с автоматическими откатными воротами на въезде; - закрытый дворик с ландшафтным дизайном и зонами для отдыха, - котельная автономная газовая. - счетчики установлены у каждой квартиры в коридоре. Обслуживание дома осуществляет ТСЖ. Дом расположен в пешей доступности от магазинов и объектов общественного питания, ПВЗ (порядка 200м), Остановок общественного транспорта, пляжа (порядка 800м). Продается без комиссии для покупателя! Данный объект , расположенный напротив знаменитого парка Ливадии и дворца — редкая находка для тех, кто ищет сочетание современности и классики в одном доме и обладает особой престижностью и уникальностью! Звоните, предоставим более подробную информацию по объекту, организуем его просмотр в удобное для Вас время (в т.ч. Он-лайн).

КОЛЛЕКЦИОННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В ЛИВАДИИ — ВАШ ЛИЧНЫЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ ШЕДЕВР В самом сердце Ливадии, среди реликтовых деревьев и архитектурных ансамблей, находится квартира, достойная частной коллекции ценителя недвижимости. Это не просто пространство для жизни — это объект исключительного характера, сочетающий историческую локацию, эстетическую изысканность и современную инженерную культуру. О КВАРТИРЕ: • Площадь: 116 м² • Этаж: верхний, 5/5 клубного дома • Планировка: кухня-гостиная, мастер-спальня с санузлом, гостевая спальня, балкон с морским видом, холл и основной санузел • Дизайнерская отделка с использованием премиальных материалов • Встроенная техника от признанных брендов • Полная меблировка • Включено машиноместо в подземном паркинге АРХИТЕКТУРА И КОМПЛЕКС: ЖК «Император» — клубный дом премиального уровня, введённая в эксплуатацию в 2009 году. Концепция комплекса основана на идее приватности, эстетики и автономии: • Панорамный бассейн 17 м на крыше • Консьерж-сервис • Закрытая территория с охраной и видеонаблюдением • Подземный паркинг с автоматическими воротами • Бесшумные лифты • Системы бесперебойного водо- и электроснабжения • Газовая котельная ЛОКАЦИЯ: Ливадия — символ аристократического отдыха. Здесь царская семья искала покой, здесь создавалась история. И именно здесь вы можете владеть объектом, достойным инвестиционного портфеля: • Ливадийский дворец • Ялтинская набережная • Пляжи, парки, бутики • Школы, детские сады, магазины СТАТУС И ДОКУМЕНТЫ: • Собственник | документы готовы • Без обременений • Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций Коллекционная недвижимость — это редкость. А в Ливадии — исключительная редкость. Звоните - квартира ждёт своего нового владельца. Арт. 108411408

Евро-двушка в тихом пригороде Ялты, в Царской Ливадии в жилом комплексе «Император» 2010 года постройки. Он построен в дворцовом стиле 19 века и великолепно вписывается в исторический район города, который так любил император Николай Второй. Квартира расположена на 3-м этаже 5-ти этажного жилого дома. Общая площадь составляет 70 кв. м. В квартире одна изолированная спальня, 1 санузел, просторная кухня-гостиная с выходом на балкон. В квартире выполнен качественный ремонт. Укомплектована мебелью и бытовой техникой. ЖК «Император» оснащен всеми необходимыми системами и технологиями: автоматические радиоуправляемые ворота, скоростные бесшумные лифты, система бесперебойного электро- и водоснабжения, автономная газовая котельная, современная система внутренней безопасности с множеством датчиков и камер видеонаблюдения по периметру здания, кабельное и спутниковое телевидение, высокоскоростной Интернет. На эксплуатируемой крыше дома расположен 17-метровый открытый бассейн, в цоколе здания — закрытый подземный паркинг. В комплексе предусмотрена собственная служба эксплуатации, консьерж, круглосуточная охрана территории. За воротами комплекса тихий благоустроенный двор. Комплекс расположен в 150 метрах от летней резиденции Александра II и Николая II — знаменитого Ливадийского дворца, вблизи к Солнечной Царской тропе, по которой так любило прогуливаться семейство Романовых. Клубный дом «Император» – это возможность комфортного проживания и отдыха в тихом зеленом пригороде Ялты, из которого, тем не менее всего за 10 минут можно доехать до городской набережной. По хорошей дороге легко добраться до пляжа санатория «Ливадия», к которому можно спуститься на лифте, либо пройтись пешком через парк - 600 метров.

Предлагаем к продаже эксклюзивную квартиру в новом жилом комплексе «Император», расположенном в поселке Ливадия, ул. Батурина, граничащем с Ливадийским дворцом-музеем и его живописным парком. 5-й этаж 5-этажного дома, общая площадь – 116 кв.м, планировка включает: - две отдельные спальни; - гостиную; - кухню-столовую; - террасу с панорамным видом море и южную резиденцию российских императоров; - 2 санузла; - холл. Квартира с качественным ремонтом, продажа с полной комплектацией мебели и техники, в стоимость входит парковочное место. Комплекс заселен и обслужен, имеет статус жилой недвижимости с пропиской и экономичными тарифами, к услугам собственников: приватный дворик, 17-метровый панорамный бассейн на кровле, подземный паркинг, управляющая компания, охрана. Идеальная локация для комфортного проживания и безмятежного отдыха в Ялте! Звоните для уточнения информации и организации просмотра! Арт. 101361745